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人民币暴跌,股市暴跌,p2p爆雷,到底该不该买房

最近一轮又一轮的股市暴跌,p2p爆雷,人民币暴跌,房租暴涨,房价阴跌,贸易战,大量企业做不下去,老百姓的活路在哪里。手里有点钱不放进房市,放到股市理财平台,大半辈子的养老钱瞬间就没已经遍地都是,如果放进房市,大部分地区都已采取严厉的限购手段。无论刚需还是投资客,现在这个时候都急的如热锅上的蚂蚁,怎么才能让资产保值成为了一个谁都无解的难题。

纵观全世界范围内,正常的房屋公寓租售比都保持在6%左右,而大中国最好的租售比情况也才1.5%。说明什么,房价太高?房租太低?如果想回归合理租售比,应该怎么做?降房价?会死一大批人,包括银行都可能随时面临各种崩塌的风险,其他经济单位社会活动也会受之影响如多米诺骨牌式崩盘。这是政府绝对不允许的。那只好涨房租?君不见,最近十天半个月内,北上广尤其北京房租领涨50%,已经涨到没影儿了,各种投机资本进来游戏底层穷苦民众。工资不涨,房租暴涨。血淋淋的现实显示,以北京为例,对于大部分白领来讲,在这波儿暴涨之前大家的房租都已经达到税后工资收入的50%,如果任凭资本操作再来几波儿集体涨房租,那大家的收入不用干别的,全部用来租房,人都要喝西北风了,更别提其他消费需求。这里有人会说,给大家集体涨工资啊?君不见,目前国内大城市很多白领们包括蓝领工人的工资水平已经达到发到国家行列,随着人力成本的上升,企业负担成本也在上涨,超负荷运转的企业已经怨声载道,不赚钱甚至赔钱的企业越来越多,在这种情况下,聪明的外企开始转移外资,去劳动力更便宜的其他国家和地区,资本从来都是逐利的,而且嗅觉非常灵敏。那么对于中国来讲,随之而来的,会带来更大一波儿失业潮。当失业的人越来越多,断供或者混不下的人会海量爆发,社会稳定都会成为问题。不能涨工资,房租这么暴涨下去怎么办啊?大家都去买房吗?问题又来了,各种严苛的购买入场条件,工资只够基本生活,一家三代六口收入全部掏空都不一定买的了,即便买了,也没钱再做其他消费,这样的行为值不值?万一哪天房价下跌腰斩怎们办?

刚需进场越来越难,投资客已经不再有风口,面对日益复杂的中国房市股市债市币市,上不去下不来,进退维艰,到底该不该买房,怎么买,专家都不出来撒话了。

 

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